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土耳其护照能不能成功办理,要注意这几个问题!

来源: 良木移民  日期:2020-05-11 16:07:32  点击:  属于:良木头条
随着投资门槛的大幅下降,如今的土耳其护照已经成为所有护照移民项目中投资最少,性价比最高的项目,25万美金购买房产即可全家成为土耳其公民,享受各种福利待遇,超高的性价比和含金量为土耳其护照在短短的一年多时间里吸引了一大票申请人。

而办理土耳其护照虽然条件简单,只需购房即可,但有一些细节问题也是需要格外注意的,尤其是在房产交易的环节,出一点差错,也有可能会影响到整个移民的成败,因此,申请人绝对不能掉以轻心,那么关于土耳其房产,哪些问题要格外注意呢?接下来,我们为您总结了三点,望您谨记。
 
土耳其护照

一、所购房产交易价格达标不一定能入籍

由于房市低迷,某些业主或开发商急于获取周转资金,便会误导土耳其护照申请人购买价格高于政府评估价值的房产。此种情况下,买家实际上并未达到土耳其护照移民申请的标准,是无法申请入籍的。因此,在确定房产价格时,卖家需要提供符合资质的评估机构出具的房产价值评估报告,该报告才是入籍申请的证据之一。

二、交易款项转账是否有误

在土耳其护照移民政策修正案出台后土地注册处及地籍总局颁布的决定中明确规定,房产交易的全款的转帐以及房产过户需在同一日期进行,且款项需由买方直接转账给卖方。如果交易房产涉及抵押购买,则在确定其价值时不包含抵押金额部分。

三、从外籍人士手中购买房产不能入籍

在土耳其护照移民修正案及后续决定中明确指出,申请人如需申请加入国籍,则欲交易房产不能为登记于外籍“自然人”名下的房产。但由于在土耳其很多外籍投资者从事房屋购买和转售,许多买家并不了解情况,便从外籍人士中购买了房产,而这些房产的价值虽然满足入籍规定,但申请依然会被拒。因此,在购房时,对于房产的原房主,您也需要格外留心。

目前,土耳其护照移民政策尚处于降价的黄金时期,由于与美国贸易战的影响,土耳其主动将护照移民的投资门槛由原来的100万美金下调到了25万美金,而一旦后期形势好转,土耳其护照投资额再度上调也并非不可能的事,因此,如果您有意办理土耳其护照,就还请抓住当下的这个政策利好期,趁着投资额尚未变动,尽快完成投资,抢占名额才好。如果您有任何关于土耳其护照移民的问题需要咨询,也欢迎随时联系我们!
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